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EJEC ARRENDAMIENTO ATM S
Postula
Job ID 166718 Oct. 23, 2024 Ciudad de México, México
Propósito
Contribuye al área de Gt Arrendamiento Inmuebles en México, garantizando que los objetivos, planes e iniciativas individuales específicas se lleven a cabo o se cumplan en apoyo a las estrategias y objetivos de negocios del equipo. Garantiza que todas las actividades realizadas se desarrollen de conformidad con las normas, políticas y procedimientos internos vigentes.
Responsabilidades
• Promueve una cultura centrada en el cliente a fin de profundizar las relaciones con los clientes y aprovechar las amplias relaciones del Banco, así como sus sistemas y conocimientos.
• Administrar la cartera asignada (ATM´s, Estacionamientos, Inmuebles Propios y Expatriados) manteniendo el control de vigencias en contratos del sector inmobiliario.
• Negociar con el Arrendador/ Arrendatario/ Comodante/ Comodatario, las condiciones
contractuales para la renovación de los contratos procurando que las condiciones sean las más favorables para el grupo Financiero.
• Asegurar el correcto seguimiento de procesos normativos y lineamientos institucionales para realizar renovaciones en tiempo y forma, así como las notificaciones que se realizan de acuerdo a las condiciones de cada contrato.
• Gestionar la elaboración de contratos, convenios, cesiones, terminaciones y cualquier cambio a las condiciones negociadas a solicitud, tanto del Arrendador/ Arrendatario/ Comodante/ Comodatario, como del Grupo Financiero.
• Asegurar el control, resguardo y manejo de los contratos ( ATM´s, Estacionamientos, Inmuebles Propios y Expatriados) arrendados, y de servicios a nivel Grupo.
• Coordinar, dar seguimiento y mantener comunicación acerca de las nuevas instalaciones, reubicaciones y retiros de los ATM´s, con las áreas involucradas tales como Dir Nomina y Medias de Pago, Gt Op Comisiones y Serv Cash Management, Dir Servicio e Implementación, Subdir Proyect Management, Gerencia de Administración Inmuebles, Dirección Mantenimiento, Subdirección Jurídico Contratación Institucional, Dir Adquirente Operaciones, Gt Tramites y Permisos Inmobiliarios, Dir Proyectos y Obras Inmobiliarias, Dir Corp Banca de Consumo, Dir Latam Voice Telephony Service.
• Comprende la cultura de riesgo del Banco y cómo debe considerarse el apetito de riesgo en las actividades y decisiones diarias.
• Realiza activamente operaciones eficaces y eficientes en sus áreas respectivas, a la vez que garantiza la idoneidad, el cumplimiento y la eficacia de los controles de negocios diarios a fin de cumplir con las obligaciones destinadas a reducir el riesgo operacional, el riesgo de incumplimiento reglamentario, el riesgo de lavado de dinero y de financiamiento al terrorismo y el riesgo de conducta, entre las que se incluyen las responsabilidades establecidas bajo el Marco de Gestión del Riesgo Operacional, el Marco de Gestión de Riesgo del Incumplimiento Reglamentario, el Manual Internacional de Prevención del Lavado de Dinero y Financiamiento al Terrorismo y las Pautas para la Conducta en los Negocios.
Contribuye al área de Gt Arrendamiento Inmuebles en México, garantizando que los objetivos, planes e iniciativas individuales específicas se lleven a cabo o se cumplan en apoyo a las estrategias y objetivos de negocios del equipo. Garantiza que todas las actividades realizadas se desarrollen de conformidad con las normas, políticas y procedimientos internos vigentes.
Responsabilidades
• Promueve una cultura centrada en el cliente a fin de profundizar las relaciones con los clientes y aprovechar las amplias relaciones del Banco, así como sus sistemas y conocimientos.
• Administrar la cartera asignada (ATM´s, Estacionamientos, Inmuebles Propios y Expatriados) manteniendo el control de vigencias en contratos del sector inmobiliario.
• Negociar con el Arrendador/ Arrendatario/ Comodante/ Comodatario, las condiciones
contractuales para la renovación de los contratos procurando que las condiciones sean las más favorables para el grupo Financiero.
• Asegurar el correcto seguimiento de procesos normativos y lineamientos institucionales para realizar renovaciones en tiempo y forma, así como las notificaciones que se realizan de acuerdo a las condiciones de cada contrato.
• Gestionar la elaboración de contratos, convenios, cesiones, terminaciones y cualquier cambio a las condiciones negociadas a solicitud, tanto del Arrendador/ Arrendatario/ Comodante/ Comodatario, como del Grupo Financiero.
• Asegurar el control, resguardo y manejo de los contratos ( ATM´s, Estacionamientos, Inmuebles Propios y Expatriados) arrendados, y de servicios a nivel Grupo.
• Coordinar, dar seguimiento y mantener comunicación acerca de las nuevas instalaciones, reubicaciones y retiros de los ATM´s, con las áreas involucradas tales como Dir Nomina y Medias de Pago, Gt Op Comisiones y Serv Cash Management, Dir Servicio e Implementación, Subdir Proyect Management, Gerencia de Administración Inmuebles, Dirección Mantenimiento, Subdirección Jurídico Contratación Institucional, Dir Adquirente Operaciones, Gt Tramites y Permisos Inmobiliarios, Dir Proyectos y Obras Inmobiliarias, Dir Corp Banca de Consumo, Dir Latam Voice Telephony Service.
• Comprende la cultura de riesgo del Banco y cómo debe considerarse el apetito de riesgo en las actividades y decisiones diarias.
• Realiza activamente operaciones eficaces y eficientes en sus áreas respectivas, a la vez que garantiza la idoneidad, el cumplimiento y la eficacia de los controles de negocios diarios a fin de cumplir con las obligaciones destinadas a reducir el riesgo operacional, el riesgo de incumplimiento reglamentario, el riesgo de lavado de dinero y de financiamiento al terrorismo y el riesgo de conducta, entre las que se incluyen las responsabilidades establecidas bajo el Marco de Gestión del Riesgo Operacional, el Marco de Gestión de Riesgo del Incumplimiento Reglamentario, el Manual Internacional de Prevención del Lavado de Dinero y Financiamiento al Terrorismo y las Pautas para la Conducta en los Negocios.
Requisitos
• Lic. Derecho y/o Lic. Administración.
• Experiencia de 3 (tres) años en el sector inmobiliario.
• Conocimientos de Contratos de arrendamiento, comodato y servicios.
• Experiencia en Paquetería Office.
• Conocimiento en documentos legales (actas constitutivas, poderes notariales, etc.)
• Experiencia de 3 (tres) años en el sector inmobiliario.
• Conocimientos de Contratos de arrendamiento, comodato y servicios.
• Experiencia en Paquetería Office.
• Conocimiento en documentos legales (actas constitutivas, poderes notariales, etc.)
En Scotiabank, valoramos las habilidades y experiencias únicas que cada persona aporta al banco y nos comprometemos a crear y mantener un entorno inclusivo y accesible para todos. Todos/as los/las empleados deben cumplir con las políticas, normas, códigos y directrices del banco relacionadas con la no discriminación y las adaptaciones en el lugar de trabajo.
”Si necesitas algún tipo de adaptación en temas de accesibilidad durante el proceso, indícalo a nuestro equipo de Atracción de Talento”
**Scotiabank es una empresa incluyente, que respeta la diversidad y no hace ningún tipo de discriminación**
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