Valuador/a Inmobiliario (Venta de Bienes Adjudicados)

Administrar, gestionar y controlar la desincorporación de bienes adjudicados y recibidos en dación en pago maximizando su valor de venta en función de la calidad, priorizando el portafolio por grados de liquidez y procurando costos/gastos. Especialista en el tratamiento de cartera proveniente del área Producto Hipotecario y Auto que se compone de inmuebles de uso habitacional unifamiliar (terrenos, casa habitación aislada, casa en condominio y departamento en condominio) y algunos de uso multifamiliar o inmuebles de productos.

Responsabilidades

·Verifica que el inventario a su cargo presente un precio de venta acorde a las características del inmueble apoyado de un contraste de mercado, con el objetivo de asegurar el cumplimiento de metas de venta y utilidad.

·Identifica previo a la solicitud de avalúos la posible causa física o económica por la que el inmueble debe tener una revisión o actualización del valor.

·Reconoce el potencial de los inmuebles basado en su conocimiento del mercado inmobiliario y entendimiento del cliente final.

·Asegura la correcta promoción del inventario a su cargo a través de la red de brokers monitoreando el cumplimiento de los acuerdos establecidos y políticas de promoción y venta con el objetivo de asegurar la mejor calidad de venta previo a la presentación formal de autorizaciones de venta

·Seguimiento a la venta desde la etapa de la presentación de oferta hasta escrituración asegurando el cumplimiento de niveles de servicio y de las políticas internas.

·Ejecuta procedimientos y políticas vinculadas a la comercialización de bienes a través de clientes propios o referidos por medios de difusión Institucional.

·Elabora presentaciones de ofertas para autorización en comité asegurando que se maximice el potencial de cada garantía y las mejores calidades de venta y/o el sustento del costo beneficio en caso de descuentos.

·Promueve una cultura centrada en el Cliente. Crea la mejor experiencia al cliente con base al desempeño de sus funciones.