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Analista de Alquileres

Postula
Job ID 108999 Feb. 18, 2021 San Isidro, Perú
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Gracias por tu interés en ser parte de Scotiabank Perú  y apreciamos tu postulación. Estamos en la búsqueda de personas con talento que quieran crecer y lograr los objetivos de nuestra organización. ¡Te deseamos mucho éxito dentro de este proceso!
Misión:
Contribuye al éxito general del Área de Administración de Inmuebles / Business Support en Perú, garantizando que los objetivos, planes e iniciativas individuales específicas se lleven a cabo o se cumplan en apoyo a las estrategias y? objetivos de negocios del equipo. Garantiza que todas las actividades realizadas se desarrollen de conformidad con las normas, políticas y procedimientos internos vigentes.




¿A qué retos te enfrentarás?
• Liderar el proceso de búsqueda de inmuebles, nuevos y renovación de existentes, para arrendamiento que cubran las distintas necesidades dirigiendo y participando en la búsqueda en campo y en bases de datos inmobiliarias, y desarrollando alianzas estratégicas con contactos de corretajes locales y grandes desarrolladores.
• Dirigir y participar en negociaciones para celebrar contratos de arrendamiento con terceros (arrendadores) para espacios a ocupar por el Grupo Financiero (ATM’s, cajeros corresponsales y otros puntos retail, etc.) celebrando contratos favorables para el Banco a condiciones de mercado que minimicen el impacto financiero de posibles incrementos para el Grupo, apegados a la regulación y a las mejores prácticas de arrendamiento y pautas de conducta del Grupo Scotiabank.
• Apoyar en las negociaciones de sucursales, oficinas, viviendas de funcionarios, estacionamientos.
• Dirigir y participar en la oportuna renovación de contratos con arrendadores para asegurar la permanencia voluntaria del Grupo en los inmuebles contratados con el menor impacto posible en incremento de rentas negociando en términos de mercado o de acuerdo a contrato y apegados a las mejores prácticas de arrendamiento y pautas de conducta del Grupo.
• Apoyar en la elaboración del informe ejecutivo para la aprobación de renovaciones de contratos incluyendo las condiciones comerciales de: el
contrato vigente, las negociadas para la renovación y las de otros inmuebles
aledaños como comparables de mercado.
• Elaborar informe de los bienes arrendados por el Grupo, especificando los
costos de arrendamiento y de impuestos a la fecha y a cierre de año como
medida de control para no exceder el presupuesto asignado.
• Elaborar la proyección del costo de alquiler de agencias, relacionada al
crecimiento de infraestructura (agencias nuevas) a nivel nacional; y de oficinas,
relacionada al crecimiento de personal del Grupo a nivel nacional.
• Negociar los nuevos contratos y prórrogas de los contratos de arrendamiento.
• Encontrar oportunidades de ahorro en base a planes de consolidación,
mudanzas, etc. y actualizar el forecast y Plan de alquileres.
• Comprende la cultura de riesgo del Banco y cómo debe considerarse el apetito
de riesgo en las actividades y decisiones diarias.
• Realiza activamente operaciones eficaces y eficientes en sus áreas respectivas,
a la vez que garantiza la idoneidad, el cumplimiento y la eficacia de los controles
de negocios diarios a fin de cumplir con las obligaciones destinadas a reducir el
riesgo operacional, el riesgo de incumplimiento reglamentario, el riesgo de
lavado de dinero y de financiamiento al terrorismo y el riesgo de conducta,
entre las que se incluyen las responsabilidades establecidas bajo el Marco de
Gestión del Riesgo Operacional, el Marco de Gestión de Riesgo del
Incumplimiento Reglamentario, el Manual Internacional de Prevención del
Lavado de Dinero y Financiamiento al Terrorismo y las Pautas para la Conducta
en los Negocios.
• Promueve un entorno de alto desempeño e implementa una estrategia para la
fuerza laboral que atrae, retiene, desarrolla y motiva a su equipo, y para lograr
esto, fomenta un entorno laboral inclusivo, comunica la visión, los valores y la
estrategia de negocios y maneja un plan de sucesión y desarrollo para el equipo.



¿Qué esperamos de ti?
• Carrera universitaria completa en administración, ingeniería o carrera a fin.
• Experiencia de 2 años en puestos similares de negociación de alquileres.
• Conocimiento de MS Project.
• Conocimiento Autocad.
• Conocimiento avanzado en administración.
• Excel nivel intermedio.
• Ingles nivel Intermedio.





Ofrecemos un buen ambiente laboral, prestaciones superiores a las de ley, la oportunidad para realizar voluntariado y/o actividades de Responsabilidad Social. Scotiabank esta considerado como el mejor grupo financiero para trabajar en Perú y con presencia internacional. 

Agradecemos tu interés, sin embargo, únicamente los candidatos/as seleccionados para entrevista serán contactados. 

**Scotiabank es una empresa incluyente, que respeta la diversidad y no hace ningún tipo de discriminación**

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  • Operaciones y Servicios Administrativos, San Isidro, Lima, PerúRemove